Вопрос-ответ: Концептуальные основы и дисконтирование

ВОПРОС 1

Как рассчитывается ставка дисконтирования на начало года?

Если нет рыночной ставки, то как рассчитывать?

ОТВЕТ
Ставка дисконтирования не рассчитывается ни на начало года, ни на конец года,
а на дату операции.
Если дата операции совпадает с датой начала периода,
то только тогда нужна ставка на начало периода.

Ставка дисконтирования - это рыночная ставка заемного капитала.
Это всегда профессиональное суждение каждой компании.
Специалисты компании должны знать, какая у компании ставка,
если компания обратится в банк и возьмет кредит, аналогичный по сроку, залогу, условиям.

Нам на экзамене ВСЕГДА ставка дисконтирования будет дана в условии задачи.

ВОПРОС 2

Задание № 7: Дана только арендная ставка 20%, а рыночной ставки нет, поэтому как дисконтировать?

ОТВЕТ

В задании № 7 дана ставка заемного капитала арендатора – 20%.
Ставка дисконтирования - это и есть ставка заемного капитала (рыночная).

Да, в задаче не сказано, что эта ставка рыночная,
но по умолчанию, если не сказано иное, считается, что она рыночная.
Так как обычно компании работают друг с другом на обычных рыночных условиях.

Когда порешаете побольше задач, привыкните, что экзаменатор предполагает.